Як сплачувати земельний податок, якщо власниками будівлі є декілька юридичних осіб?
У контролерів запитали: хто повинен сплачувати податок за земельну ділянку, на якій знаходиться будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних осіб, якщо право власності на земельну ділянку під такою будівлею оформлено на одну з таких осіб?
Податківці відповіли, що згідно з п. 286.6 Податкового кодексу України (далі — ПКУ) за земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується з урахуванням прибудинкової території кожній із таких осіб:
1) у рівних частинах — якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділена в натурі, або одній із таких осіб-власників, визначеній за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;
2) пропорційно належній частці кожної особи — якщо будівля перебуває у спільній частковій власності;
3) пропорційно належній частці кожної особи — якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності та поділена в натурі.
За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних або фізичних осіб, податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні, з урахуванням прибудинкової території.
Отже, якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб та не поділена в натурі, то податок за земельну ділянку, на якій розташована така будівля, сплачується з урахуванням прибудинкової території у рівних частинах кожним співвласником такої будівлі або однією з таких осіб-власників за їх згодою.
Якщо право власності на земельну ділянку, на якій знаходиться будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних осіб, оформлена на одну з таких осіб, то така особа є платником земельного податкувідповідно до даних державного земельного кадастру.
Якщо будівля перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб та поділена в натурі або перебуває у спільній частковій власності, то податок за земельну ділянку, на якій розташована така будівля, сплачуєтьсякожним співвласником будівлі пропорційно належній йому частці з урахуванням прибудинкової території.
Категорія 112.01 Інформаційно-довідкового ресурсу «ЗІР»